Pasportizace budov

Společnost Servisinvest provádí pasportizaci budov automaticky, v rámci některých ostatních činností. Získává a zpracovává veškeré údaje, potřebné pro její kvalitní provedení.

Výstupem tohoto procesu je znalecký posudek - pasport.

Jde o soubor zpracovaných informací, týkající se umístění budov, jejich technologií, vybavenosti a stavu. Ty slouží spolu s elektronickou výkresovou dokumentací následně i jako podklad pro práci manažera, zejména pak při propojení s kvalitním facility softwarem. Nemalou výhodou je elektronická archivace pasportů. K tomuto účelu máme celou řadu specializovaných programů.

Pasportizace umožní klientovi ušetřit nemalé finanční prostředky z budoucích provozních nákladů a může sloužit i jako průkazní prostředek v případě soudních sporů.

Pasportizace musí být provedena před zakoupením objektu – pozemku, či zahájením prací, které by mohly později ovlivnit její výsledek.

V rámci této činnosti zajišťujeme

kategorizaci polohy objektu v terénu, její dosažitelnost, přístupnost, parkovací možnosti
popisy TZB, LAN, EZS, EPS, telekomunikační systémy, vytápění, chlazení, klimatizace, výtahy, zdvihací plošiny, přístupy, bariéry a další
výkresy CAD - půdorysy, jejich kategorizační zařazení
výpočty ploch, přehled jejich využití, zastavěnosti a obestavenenosti
kontrolu a čištění dat nemovitostí - pozemků ve vztahu ke Katastru nemovitostí
unifikaci a standartizaci dat v nemovitostním portfóliu
odhady nákladů na údržbu a opravy

Provedení pasportizace je dnes v některých případech povinností. Tento pojem obsahuje už i stavební zákon v ČR a je běžnou součástí mnoha jiných oborů. Pasportizace je součástí legislativy v mnoha zemích EU - v některých dokonce povinná.